一、离婚房贷没有还清怎么办
1.当离婚时房贷还没还清，通常有两种处理办法。
其一，双方商量好由其中一方继续承担还款责任，并且要给另一方相应的补偿。
在此情形下，未还贷款的那一方得依照银行的约定，持续履行还款的义务，而另一方则依据协商的结果，得到房屋价值中一定比例的补偿。
其二，把房屋出售掉，用出售房屋所得的钱款先把贷款还清，之后再对剩余的钱款进行分配。
不过这种方式需要双方意见一致，并且房屋能够顺利地出售出去。
不管选用哪种方式，都得在离婚协议里清楚地约定好，这样能防止后续产生纠纷。
另外，要是没能按时还款，就会对个人的信用记录产生影响，所以双方都得留意这一点。
二、离婚房贷没还清不想要房子怎么办
当离婚时遇到房贷未还清且不想拥有房子的情况，有以下处理方式：
①协商解决：
与配偶进行友好沟通，由对方负责后续的剩余房贷还款，而你给予对方一定的经济补偿。
这就需要双方达成统一意见，并签署书面协议，清晰地规定各自的权利和义务，确保双方的利益都能得到保障。
②法院判决：
要是协商无果，可向法院提起诉讼。
法院会综合各种情况来判定房子的归属以及剩余房贷的承担方式。
一般会考量双方的经济实力、在购房过程中对房子的贡献程度等因素。
如果房子判给对方，那么对方就需继续偿还房贷；
要是判给你，你就需要承担剩余的房贷。
不管是哪种判决结果，都要及时去办理房产变更手续，这样能有效避免后续可能出现的各种纠纷，保障自身的合法权益。
三、离婚房贷没有还清怎么分配房产证
1.婚后购买并用于夫妻共同生活的房产，即便还未还清房贷，也属于夫妻共同财产。
这种
2.一般来说，双方会先尝试协商。
若协商不成，法院会依据具体情况进行判决。
取得房产的一方，需要给未取得房产的一方进行补偿。
补偿的金额计算方式为：
未还贷款本金的一半加上房屋增值部分的一半。
3.未取得房产的一方，有权继续居住该房屋，直到贷款全部还清。
4.倘若房产登记在一方名下，但双方之前有过约定，那么就按照约定来处理。
总之，离婚时面对房贷未还清的房产证分配问题，需要综合各种因素进行考量，以确保双方的合法权益都能得到维护。
当探讨离婚房贷没有还清怎么办这一问题时，我们要知道除了确定房屋归属及剩余贷款承担主体外，还有一些关联问题值得关注。比如，若房屋归一方所有，另一方已参与的房贷还款部分该如何补偿，这涉及到具体的计算方式与法律规定。另外，在后续办理房
